家庭基本贷款额度最高75万元

　　阳江日报讯（记者/王静）记者近日从市住房公积金管理中心获悉，我市调整住房公积金个人住房基本贷款额度的最高额度，扩大预提住房公积金支付购买商品住房首付款适用范围，细化异地购买再交易自住住房提取公积金的条件。其中，家庭基本贷款额度最高达75万元。

　　根据住房公积金最新政策，凡月缴存总额高于公积金管理中心公布执行的我市城镇非私营单位在岗职工月平均工资10％的职工，个人申请基本贷款额度由45万元提高至50万元；夫妻或父（母）子（女）共同申请贷款，最高额度由70万元调整为75万元；其他月缴存总额的，基本贷款额度维持不变；夫妻或父（母）子（女）共同申请贷款，月缴存额不一致的，以最高一方月缴额为标准审批贷款额。

　　在购买或建造装配式建筑住宅住房公积金贷款额度方面，缴存人或其配偶、父母、子女在我市购买或建造装配式建筑住宅的，住房公积金最高贷款额度提高至我市住房公积金贷款对应额度的1.2倍。其中，绿色建筑、装配式建筑贷款政策的上浮仅可与高余额上浮政策叠加使用，不与多子女家庭、高层次人才等其他贷款额度上浮政策叠加使用。

　　针对预提住房公积金支付购买商品住房首付款，将可预提公积金支付首付款的房源类型，在现有“预售商品住房”基础上增加“现售商品住房”。缴存人购买预售或现售商品住房时，如申请以本人或配偶、父母、子女的住房公积金账户余额直接支付首付款的，所有提取申请人须共同到场一次性办理提取手续，合计提取金额不超过网签购房合同约定的首付款金额。若在办结提取后的30个工作日内未能完成网签合同或购房不成功的，购房人或开发企业须原路退回预提公积金。逾期未退回的，视为违规套取行为并按相关规定处理。

　　此外，对异地购买再交易自住住房提取住房公积金的条件进行细化。非因实际居住需求，在缴存人本人、配偶、父母、子女户籍地、子女就读地、住房公积金或社会保险缴存地之外购买再交易住房，不符合住房公积金提取管理自住住房相关规定的，不予提取住房公积金账户内的存储余额。因实际居住需求异地购买再交易自住住房的，提取住房公积金须提交如下材料：提取人或配偶、父母、子女在购房地的户口簿或住房公积金缴存证明，社会保险个人参保证明，子女的学籍在线验证报告。其中，子女的学籍在线验证报告由中国高等教育学生信息网（学信网）出具。